Projekte die wir begleiten durften

Wo zuvor ein zu kleines Bestandshaus stand, ruht heute ein zweigeschossiger Neubau auf dem erhaltenen Keller.
Nach gemeinsamer Besichtigung vor dem Kauf prüften wir mit der Bauherrschaft Sanierung mit Anbau oder Neubau. Die sichere Kostenlage gab den Ausschlag. Vom Abrissantrag bis zur Fertigstellung begleiteten wir das Projekt. Hofseitig über eine Treppe erschlossen, entfaltet sich ein offener, großzügiger Grundriss mit mittigem Kamin, großen Fensterflächen, modernen, gemütlichen Materialien und offenem, giebelhohem Treppenhaus. KfW-50-Standard, Luft-Wasser-Wärmepumpe, PV-Anlage und Klimaanlage.

Unser privater Traum aus Holz und Alpenflair: Als Architektenpaar haben wir aus einem alten Zweifamilienhaus Schritt für Schritt unser Eigenheim geschaffen. Das Haus wurde kernsaniert und die Raumgliederung vollständig neu geordnet: Wände entfielen, neue Treppenkonstruktionen kamen hinzu, Fenster wurden vergrößert und neu erstellt. Saniert nach KfW-Effizienzhaus-85-Standard, erhielt es eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine PV-Anlage. Auch die Außenanlagen wurden neu gestaltet: Im Hof entstanden eine an das Haus angegliederte Überdachung sowie eine Alpenhütte.

Vom Dach bis zum Tiefgarten neu gedacht: In Frankfurt-Sachsenhausen wurde ein sanierungsbedürftiges Dreifamilienhaus zum modernen Zuhause. Für langjährige Kunden begleiteten wir Besichtigung, Kauf und Umbau bis zur Fertigstellung. Es entstanden ein überdachter Eingang, eine lichte, offene Wohnlandschaft samt verglaster Terrasse, zwei Holzgauben und neuer Wohnraum im Keller. Energetisch saniert nach KfW-Effizienzhaus 85, mit Dämmung, neuen Fenstern, Wärmepumpe, PV- und Klimaanlage sowie Förderanträgen. Fünf individuelle Bäder, Lichtplanung, Einbaumöbel, Großraumgarage und Außenanlagen setzen besondere Akzente.

Neuer Wohnraum zum Garten hin: In Riedstadt-Goddelau erweiterten wir ein bestehendes Ried-Haus um einen zweigeschossigen Anbau mit Flachdach, nachdem auch eine Gaube geprüft worden war. Im Erdgeschoss entstand ein großzügiger Wohnbereich mit neuer Treppe zum Bestand. Das zum Garten und Nachbargrundstück auskragende Obergeschoss bietet zwei Kinderzimmer mit Flur, erschlossen über das bestehende Treppenhaus. Auf Basis unseres Sanierungsfahrplans folgten Dachsanierung mit Dämmung, Luft-Wasser-Wärmepumpe statt Gasheizung, Klima- und PV-Anlage sowie Förderanträge.

Grifflose graue Fronten treffen auf warmes Holz: Für unsere Bauherrschaft planten wir eine individuell abgestimmte Küche und gestalteten den Wohn-Essbereich neu. Durch leichte Grundrissänderungen wurde die Küche vergrößert und im Flur eine Garderobennische geschaffen. Ein örtlicher Schreiner fertigte die Küche nach unserer Planung aus hochwertigen Materialien. Eine neue Altholz-Schiebetür, neue und umgearbeitete Möbel im Wohn-Essbereich sowie eine überarbeitete Lichtplanung mit abgehängten Decken vervollständigen die Umgestaltung.

Rund 90 Quadratmeter mehr Wohnfläche in einem klaren Flachdachbaukörper: Im bestehenden Wohngebiet erweiterten wir ein Einfamilienhaus um einen Anbau in Holzfertigteilbauweise mit extensiver Dachbegrünung. Ein großzügiger Durchbruch verbindet den Wohn-Essbereich mit der neuen Küche samt Abstellraum, die alte Küche dient nun als Büro. Darüber liegen Schlafzimmer mit Ankleide und Bad sowie ein Mehrzweckraum. Die vergrößerte Terrasse ist von beiden Gebäudeteilen erreichbar. Wir begleiteten Planung, Bauantrag, Elektroplanung, Zeitplan, Gewerkekoordination und Bauphase.

Ein dunkler WPC-Streifen, inspiriert von der traditionellen Tatami-Matte, prägt diese Terrasse im japanischen Stil. 2020 beauftragt, begleiteten wir die Sanierung vom Entwurf über die Materialwahl bis zur Koordination der Handwerker. Feinsteinzeugfliesen rahmen den Streifen, neue Betonsteinmauern fassen die Fläche ein, ein Pflanzbeet schließt an. Ein hinterleuchteter Sichtschutz greift japanische Paravents auf; Leuchten im gleichen Stil und ein Ventilator ergänzen die Decke des teilüberdachten Bereichs. An der Gartentreppe ersetzen Glasscheiben die alten Geländer.

Japanische Ruhe trifft auf altersgerechten Komfort: Ein in die Jahre gekommenes Bad erhielt klare Linien, Grautöne und warme Akzente. Statt der Badewanne gibt es nun eine großzügige Dusche mit Haltegriffen und Einhängesitz; ihre Glasabtrennung lässt den Raum größer wirken. Mattschwarze Sanitärobjekte greifen den japanischen Stil auf, ein Fliesenteppich erinnert an eine Tatami-Matte. Eine paraventartige Holzdecke integriert die Beleuchtung, ein eigenes Japan-Foto der Bauherrschaft wird Teil der Gestaltung – ausgewogen zwischen modern und praktisch.

Am Anfang stand eine neue, überdachte Terrasse, am Ende ein rundum modernisiertes Haus. Zunächst wünschte sich die Bauherrschaft die Modernisierung der alten Terrasse samt Überdachung sowie neu gepflasterte Wege und Zufahrten. Hinzu kamen eine energetische Sanierung mit Dachsanierung, Wärmedämmung und neuen Fenstern sowie ein überdachter Eingangsbereich. Wir begleiteten das Vorhaben von Planung und Neugestaltung über Kosteneinholung und Bemusterung bis zur Bauphase und berieten auch bei den Eigenleistungen der Bauherrschaft.

Wo einst ein ungenutzter Tennenplatz lag, trainieren heute die Leistungsturner des TV Crumstadt. Auf städtischem Baufeld planten wir vom Entwurf über Ausschreibung und Bauantrag bis zur Vergabe eine erweiterbare Turnhalle in Holzkonstruktion mit Sandwichelementen, fest montierten Geräten, Schnitzelgrube, Oberlicht und Fenstern; die Halle steht auch anderen Vereinen zur Miete offen. Der vorgelagerte Holzrahmenbau bietet Eingang, Kabinen mit Duschen für die Fußballabteilung, Schnellumkleide und WCs inklusive barrierefreiem WC. Wärmepumpe, Gebläsekonvektoren und PV-Anlage versorgen das Gebäude.

Wo zuvor ein Hallengebäude stand, entstand im bestehenden Wohngebiet auf dem Familiengrundstück ein Bungalow mit Walmdach. Der eingeschossige, nicht unterkellerte Neubau in Holzfertigteilbauweise bietet auf winkelförmigem Grundriss rund 147 Quadratmeter Wohnfläche und öffnet sich mit einer großzügigen, teilweise überdachten Terrasse zum Garten. Ein Tunnelkamin verbindet Wohn- und Essbereich; der giebelhoch ausgebaute Wohnraum wirkt hoch und weit, der übrige Hausbereich erhielt einen zugänglichen Dachboden. Gebaut wurde nach KfW-50-Standard mit Geothermie-Wärmepumpe.

Ein grauer Aufbau im Dach markiert den Neubeginn im übernommenen Elternhaus. Das renovierungsbedürftige Haus passten wir an heutige Raumaufteilungen an und begleiteten Planung, Bauantrag, Kosteneinholung und Umsetzung. Zugunsten einer größeren Küche wurde die Treppe in den Flur versetzt und das alte Treppenloch geschlossen. Im bisherigen Dachboden entstand in Holzfertigteilbauweise ein Zimmer mit eigenem Bad. Dach, Fenster und Dämmung wurden nach damaligem KfW-Effizienzhaus-100-Standard saniert; die Gas-Brennwertanlage blieb, unterstützt von der vorhandenen Solaranlage.